🏨 Edificio con Licencia Hotelera en el Centro de Madrid

Precio de venta: 21.850.000 €

En pleno corazón de Madrid, a pocos metros de la Plaza Mayor y la Puerta del Sol, se encuentra este conjunto de tres edificios situados en la Calle Zaragoza 3, 5 y 7, con una superficie total construida de 2.076 m².

Una oportunidad única e irrepetible en el mercado inmobiliario madrileño, ya que el activo dispone de proyecto y licencia aprobada para la construcción de un hotel de 4 estrellas con 39 habitaciones, distribuidas en planta sótano, baja y seis alturas, con dos ascensores y zonas comunes de alto nivel.

📍 Ubicación privilegiada

Situado en una de las zonas más emblemáticas y turísticas del centro histórico de Madrid, rodeado de atractivos culturales, gastronómicos y comerciales, lo que lo convierte en una ubicación ideal para el desarrollo hotelero.

🏗️ Características principales

• Superficie total: 2.076 m²

• Plantas: Sótano + 6 alturas

• Uso aprobado: Hotel 4 ★ (39 habitaciones)

• Licencia y proyecto de rehabilitación aprobados

• Edificios completamente vacíos y listos para desarrollo

• Operación sujeta a IVA (propiedad persona jurídica)

💰 Datos económicos

• Precio de venta: 21.850.000 €

• Precio medio por m²: 9.500 €/m²

✨ Oportunidad de inversión

Este activo combina ubicación, potencial y licencia hotelera vigente, lo que lo convierte en una inversión segura y de alta rentabilidad en uno de los mercados más sólidos de Europa.
Un proyecto ideal para grupos hoteleros, fondos de inversión o family offices que buscan posicionarse en el centro de Madrid con un activo premium.

🏢 JC Bienes Raíces

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